PAS DE PORTE - LOCAL COMMERCIAL env 94 m² + cour - CENTRE VILLE ROCHEFORT

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Cession de droit au bail 93.7 m² - Rochefort (17300)

  • Prix
  • 5 500 €
  • Ref 8943
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Description de l'offre

Idéalement placé, avenue Charles de Gaulle, marché 3 fois par semaine, LOCAL COMMERCIAL de 93,70 m² composé d'une boutique avec vitrine de 50,51 m², deux réserves (15,05 et 26,07 m²), wc et cour intérieure. DROIT D'ENTREE 5500€ AI - Loyer : 1 300€ /mois + eau (suivant consommation) + Participation au foncier - deux mois de dépot de garantie 2600€ - Frais d' agence : un loyer 1 300€ TTC + rédaction bail commercial via notaire - Disponible le 01/01/2025. TOUS COMMERCES sauf restaurant et nuisance.

Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 17300


Vue RUE et COUR


Superficie (m²) 93.7


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires inclus 5 500 €


Honoraires à la charge acquéreur 10 %


Bail 3/6/9


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer 1 300 € / mois


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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