Situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre de caractère, ce T3 mansardé meublé 33.9 m² carrez (46,90 m² totale au sol) allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec son parquet, ses murs en moellons et charpente apparente, il offre une atmosphère cosy et authentique. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable (canapé, table...), d'une cuisine équipée (régrigérateur, four, plaques induction, lave-vaisselle, micro-onde et lave-linge), de deux chambres avec placards (1 it de 140 pour chacune) et d'une salle d'eau avec fenêtre et un wc. Un ecalier et un palier praivatifs ajoutent à son cachet et son intimité. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est parfait pour de la colocation ou location meublé à l'année ou AIRBNB . Loyer pratiqué auparavant : 720€ nhors charges par mois.
Code postal 17300
Surface habitable (m²) 46,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue RUE et TOIT
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Quartier CENTRE VILLE
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 833,74 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Complément de loyer 30 €
Charges 68,33 €
Taxe foncière annuelle 525 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 11 220 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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