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Rochefort (17300)

Local commercial 44 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

900 € / mois NAT - HC*

Réf 8812

Situé dans rue commerçante, local commercial d'environ 44M² proposant une jolie boutique avec vitrine d'env 37M² , une pièce de 7M². Un WC indépendant avec lave mains - Bail commercial OU précaire (restauration et nuisance non autorisées ni activité nésssécitant une arrivée d'eau) - LOYER : 900€ NET/mois + provision charges 20€ (élect des communs, entretien et eau du local) + 50€ prov foncier, deux mois de dépot de garantie 1 800€ - Frais d'agence 900€ TTC (+ frais de bail rédiger par notaire) - Disponible le 2ième trimestre 2025

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
vue rue

Financier

Informations financières

Loyer 900 € / mois

Honoraires charge locataire 900 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 850 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Bail bail commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 3.93 m²
Sas d'entrée 7.17 m²
LOCAL 36.84 m²

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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Agence du marché Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA

Rochefort (17300)

Local commercial 2 pièce(s) 60 m²

1 080 € / mois HT - HC*

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Local commercial 44 m²

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Financier

Composition

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Local commercial 2 pièce(s) 60 m²