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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46.9 m²

1
144 900 €
Réf 9000

Situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre de caractère, ce T3 mansardé meublé 33.9 m² carrez (46,90 m² totale au sol) allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec son parquet, ses murs en moellons et charpente apparente, il offre une atmosphère cosy et authentique. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable (canapé, table...), d'une cuisine équipée (régrigérateur, four, plaques induction, lave-vaisselle, micro-onde et lave-linge), de deux chambres avec placards (1 it de 140 pour chacune) et d'une salle d'eau avec fenêtre et un wc. Un ecalier et un palier praivatifs ajoutent à son cachet et son intimité. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est parfait pour de la colocation ou location meublé à l'année ou AIRBNB . Loyer pratiqué auparavant : 720€ nhors charges par mois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,90 m²
  • carrez 33,90 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue RUE et TOIT
  • interphone
  • quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Palier privatif 1.5 m²
  • Séjour Salon Cuisine 19.90 m²
  • chambre 5.7 m²
  • chambre 5.7 m²

Rez-de-chaussée

  • DIVERS

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 833,74 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 900 €
Prix net vendeur 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Complément de loyer 30 €
Charges 68,33 €
Taxe foncière annuelle 525 €

Simulation

Calcul des mensualités
35000000
Agence du marché Agence