Centre ville, en angle de rues, un immeuble à usage mixte, d'env 170 m² au sol composé d'un local commercial d'env 60 m² en excellent état + caves (loyer acutel 930,34€ HT jusqu'en 2025 - mise à relouer + participation au foncier avec un bail neuf 3/6/9) - Couloir des parties communes avec cagibis (pour un appt) et wc (pour le local) - Au 1er étage un appt F2 d'env 43 m² - loué 550€ net/mois (bail de juin 2024) - Au 2ième : un duplex F3 d'env 64 m² - loué 680 € net/mois (bail du 06/01/2024)
Code postal 17300
Surface habitable (m²) 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Vue RUE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %
Taxe foncière annuelle 2 072 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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