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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.32 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

255 m²

199 500 €

Réf 9002

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, cet appartement traversant et lumineux de 84,32 m² carrez au 2ième étage offre une vue directe sur la Place Colbert. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon avec alcôve, une cuisine séparée semi-aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Cheminées décoratives, huisseries double vitrage pvc et chauffage au gaz de ville. En complément, un local à vélo prviatif et une cave. Copropriété de 18 lots.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,32 m²
carrez 84,32 m²
terrain 255 m²
séjour 24,16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
3 étage(s)
vue Place Colbert
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

APPARTEMENT LOT 4 et 17 84.32 m²
entrée 7.42 m²
cuisine 11.99 m²
WC 2.57 m²
Chambre n°1 14.17 m²
pièce à vivre 24.16 m²
Chambre n°2 18.20 m²
salle d'eau 5.81 m²

Etage -1

CAVE LOT 6 16.60 m²
CAVE LOT 14 7.80 m²

Rez-de-chaussée

LOCAL VELOS PRIVATIF LOT 9 10.20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 18
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 993 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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