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Rochefort (17300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

105 m²

183 500 €

Réf 8839B

Découvrez cette maison récente de 2012 d'environ 73 m² de surface utile, située à proximité des écoles, gare et commerces. Construite en parpaing, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, et un wc séparé. A l'étage, sous rampants, une mezzanine, un espace nuit complémentaire et une salle de bains. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et jardinet sans vis à vis exposé est/sud/ouest. A cela s'ajoute une dépendance et un garage. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 873 € et 1 181 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
terrain 105 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue rue et jardinet
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 17.50 m²
entrée 21.37 m²
cuisine 9.18 m²
WC 2.30 m²
Chambre n°1 14.30 m²
TERRASSE 20 m²
CHAI 4.58 m²

Etage 1

MEZZANINE 7.40 s m²
Espace nuit 11.13 m²
salle de bain 7.80 m²

Etage 2

DIVERS m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 500 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Taxe foncière annuelle 910 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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