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Saint-Hippolyte (17430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

2499 m²

384 000 €

Réf 8930

DANS UN CADRE VERDOYANT MAISON de plain pied LUMINEUSE et bien ENTRETENUE (construction en brique de 2012) d'env 142 m² habitable composée d'une entrée sur dégagement, une salle à manger d'env 28 m² avec un poêle à bois, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon l'ensemble d'env 39 m², un WC, une buanderie, trois chambres et une SDB ( baignoire et douche). Pour se détendre un agréable jardin arboré (fruitiers) et végétalisé avec terrasse, pergola, et petite piscine à contre courant. Cabanon, garage indépendant et places de stationnement complètent ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 833 € et 2 481 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
carrez 141,25 m²
terrain 2 499 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
vue jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.70 m²
Chambre n°1 11 m²
Salle à manger 28 m²
pièce à vivre 38.80 m²
couloir de distribution 5.33 m²
WC 1.62 m²
cellier 5.56 m²
COULOIR 6.20 m²
Chambre n°2 12.93 m²
salle de bain 12 m²
Chambre n°3 17.61 m²
terrasse m²
JARDIN m²
piscine 9.50 m²
garage 17.63 m²
DIVERS m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €

Prix net vendeur 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

Taxe foncière annuelle 1 302 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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